1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für die Vermietung unserer Ferienwohnung ü433 in Übermellen 433, 6881-Mellau, Österreich, an Gäste. Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn diese schriftlich bestätigt wurden.

2. Buchung und Vertragsabschluss
Mit der Buchung (schriftlich, telefonisch, per E-Mail oder über ein Buchungsportal) kommt ein verbindlicher Mietvertrag zwischen dem Gast und Stephanie & Paul Bischof, GnbR zustande. Die buchende Person muss mindestens 18 Jahre alt sein.

3. Zahlungsbedingungen
Bei Buchung ist 20% des Gesamtpreises als Anzahlung zu leisten. Der Restbetrag ist wie vereinbart, spätestens eine Woche im Voraus per Überweisung zu zahlen. Buchungsportale können abweichende Zahlungsbedingungen vorsehen.

4. Anreise und Abreise
• Anreise 16:00 bis 23:00 Uhr
• Abreise 08:00 bis 11:00 Uhr
Andere Zeiten sind nach Absprache möglich.

5. Nutzung der Ferienwohnung
Die Wohnung darf nur mit der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Das Rauchen ist weder in der Wohnung, noch auf dem Balkon oder vor dem Haus erlaubt. Partys, Junggesellenabschiede oder ähnliche Veranstaltungen sind ebenfalls verboten.

6. Stornierung und Nichtanreise
• Stornierungen bis 14 Tage vor Anreise sind kostenfrei.
• Bei späterer Stornierung oder Nichtanreise berechnen wir den gesamten Mietpreises.
Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

7. Pflichten des Gastes
Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind unverzüglich zu melden und vom Gast zu ersetzen.

8. Haftung
Wir haften nicht für Wertgegenstände des Gastes.
Für vorübergehende Störungen in der Strom-, Wasser- oder Internetversorgung übernehmen wir keine Haftung.

9. Endreinigung
Die Endreinigung ist zusätzlich mit pauschal €50 zu bezahlen. Der Gast verpflichtet sich, die Wohnung besenrein zu hinterlassen.

10. Datenschutz
Personenbezogene Daten des Gastes werden nur zur Abwicklung der Buchung und im Rahmen der gesetzlichen Meldepflicht verarbeitet.

11. Gerichtsstand
Es gilt österreichisches Recht. Gerichtsstand ist Bezau.